Geçtiğimiz günlerde haber programlarında ve gazetelerde yer alan bir haber dikkatinizi çekmiştir…
ABD’li emlak şirketinin araştırmasına göre metrekare fiyatı en yüksek 33’üncü alışveriş caddesi Nişantaşı seçilmiş…
Gayrimenkul araştırma şirketi Cushman & Wakefield (C&W) her yıl geleneksel olarak hazırladığı dünyanın kiralık alan olarak en pahalı alışveriş caddeleri raporunu yayımlamış. Sıralamada ilk sırayı New York’ta bulunan Fifth Avenue (Beşinci Cadde) alırken ikinci sıraya Hong Kong’un Causeway Bay caddesi, üçüncü sıraya ise Paris’te bulunan Champs Elysees yerleşmiş. Türkiye’den ise sıralamaya İstanbul, Nişantaşı’ndaki Abdi İpekçi Caddesi girmiş ve 33’üncü olmuş…
Bir anda aklıma bizim Liman Caddesi geldi…
Kiraların yıllık 15 bin Euro ile 140 bin Euro arasında değiştiği cadde ile Abdi İpekçi Caddesi arasında çok büyük farklar bulunuyor…
Bu caddedeki kiralar, Kemer’e göre daha ucuz..
Araştırmayı yapan şirketin ise Kemer’i düşünmemesi değerlendirmeyi ünlü markalara endekslemeleri..
Bu kısım biraz ilginç…
Nişantaşı’nda bulunan dükkanlarda ki, ürünler hakiki..
Yani, üzerindeki markası ne ise ürün de o…
Bizdeki gibi ünlü sanatçı İmit Asyon’un hazırlayıp piyasaya sürdüğü ürünler satılmıyor!
Kemer’i Nişantaşı’ndan ayıran en büyük özellik de iste burada!
Bizimkiler, ürünleri imitasyon olmasına rağmen çok daha yüksek rakamlara dükkan kiralıyor…
Trajikomik bir durum…
Kazanç durumu bakımından Türkiye’nin en kötü durumdaki esnaf gurubun yaşadığı Kemer, Dünyanın en pahalı dükkan kiralarının ödendiği yerlerden biri olan Nişantaşı’nı sollayabiliyor!
Esnaf kazanç sağlayamadığından yakınıyor!
70 bin Euro yıllık kira ile dükkan tutmuş işletiyor!
Burada bir ironi yok mu?
Ya biz bu kiraları çok abartıyoruz, yada esnaf bir mucize yaratıyor!
Yapılan araştırma ile Kemer’de ki dükkan kiralarının fiyatlarını yan yana getirdim…
Bu araştırmayı yapan şirkete, karşılaştırmaları yollamayı düşünmüyorum!
Bir dahaki sene Kemer’in Liman caddesi Paris’te bulunan Champs Elysees caddesi ile birlikte üçüncülüğü paylaşırsa hiç şaşırmam!
Sözün bittiği yer
“Yapamayacağın şeylerin, yapabileceklerini engellemesine izin verme. John Wooden”
20 Kasım 2007